주요 서비스

시장분석, Positioning

- 매입, 운영, 매각 모든 순간에 전략점을 제공
- 시장의 움직임을 미리 파악하여, 변화에 대비
- 최상의 수익점을 파악하여, 수익을 극대화 
임차인 대응 관리

- 임차인의 시설 이용에 대한 불편요청 해소
- 연체관리를 통하여, 미수금 최소화 관리
- 임대료, 관리비 청구 및 수금
공실 관리

- 임대차 구조조정 - 우량임차인 유치, 이탈방지
- 임차인 모집, 선정, 임대계약 관리
- 지역, 구역 공인중개사 네트워크 온/오프라인 구성
회계 운용 결산 관리

- 양도소득세 결산 및 신고
- 부가가치세, 소득세 결산 및 신고
- 절세 방안 제안
시설 유지 관리

- 전기, 소방, 통신 등 설명 관리 (수시, 정기)
- 파손 시설 정비
- 미화관리 계획 수립 및 운영 (공용부분, 분리수거)
매각 컨설팅, 출구 전략 수립

- 매각 시장 현황 분석
- 현재가치 평가 및 타당성 평가
- 적정 매도가 분석 및 매각시점 전략 수립
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이런 분들께 권합니다.

관리하는 건물이 나쁘지 않은 시장상황에도 불구하고, 임차인이 자주 변경되고, 점차 공실 기간이 길어지며, 수익률이 악화되며, 임차인들과 소통이 어렵고 시장수준의 임대료로 조정하기에도 어려움을 겪고 계시는 임대인(기업).
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이런 점이 좋습니다.

시장 상황 및 임차인들을 정밀히 분석하여 임대차 조정을 실행하며, 우량임차인 유치 및 임차인과의 소통을 통하여 공실률의 최소화 및 신용도 상승을 통하여, 고객사의 자산을 경쟁력 있는 자산으로 재생산하여, 자산의 가치를 높입니다.
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1551-1512
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(주)비담은 자산운용, 자산관리, 시설관리의 부동산 통합 솔루션기업으로 부동산개발, 운영, 분양(마케팅)으로 다져진 부동산전문기업, 부동산자산운용사, 은행 및 여타 금융기관 등 기업들과 협력하고 있습니다.

(주)비담 케어 플러스는 (주)비담의 경험을 바탕으로 전문 부동산 관리 노하우로 업무를 대신하여 임대인에게 시간의 공간을 제공하며, 자산가치의 극대화로 성공적인 미래를 설계해 드릴 것입니다.